8 rue de l'Iroise, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°5 et du 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 rue de l'Iroise, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 208 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 314 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 281 mètres
Ventes au 8 rue de l'Iroise
Une vente a été recensée au 8 rue de l'Iroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Iroise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur rue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 rue de l'Iroise se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Iroise par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Iroise se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
