38 rue de l'Yser, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 529 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de l'Yser, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 et de 2.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 38 rue de l'Yser, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerbonne.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupetit Thouars à 151 mètres
- Brest à 3171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1319 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 423 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2163 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1342 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 366 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 rue de l'Yser(2 174€)

36 rue de l'Yser(2 236€)

47 rue de l'Yser(2 320€)

34 rue de l'Yser(2 174€)

43 rue de l'Yser(2 173€)

42 rue de l'Yser(2 325€)

32 rue de l'Yser(2 175€)

41 rue de l'Yser(2 178€)

Prix du 38 rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 38 rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 rue de l'Yser se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de l'Yser par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de l'Yser se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.38 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Kerbonne, 29200 Brest(2,417 €)

rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest(2,356 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Chanoine Guermeur, 29200 Brest(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.