rue de l'Yser, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Yser, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Yser dans son marché local
Prix rue de l'Yser par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Yser se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Yser à Brest
Le loyer moyen estimé rue de l'Yser est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Yser
Les ventes enregistrées rue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 20 mètres
- - Brest à 2844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1187 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 115 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Yser
Adresses rue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
