23 rue de la Fregate Laplace, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Fregate Laplace, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 rue de la Fregate Laplace, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Guilers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 545 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de la Fregate Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Fregate Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Fregate Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Fregate Laplace, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Fregate Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Fregate Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Fregate Laplace dans son marché local
Prix du 23 rue de la Fregate Laplace par rapport à la voie
Sur rue de la Fregate Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 23 rue de la Fregate Laplace se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Fregate Laplace par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Fregate Laplace se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
