12 rue de la Melpomène, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Melpomène, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 et de 3.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de la Melpomène, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 326 mètres
- - Brest à 4205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1619 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 619 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 2404 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1379 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 570 mètres
Ventes au 12 rue de la Melpomène
Une vente a été recensée au 12 rue de la Melpomène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Melpomène dans son marché local
Prix du 12 rue de la Melpomène par rapport à la voie
Sur rue de la Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 rue de la Melpomène se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Melpomène par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Melpomène se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de la Melpomène
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Melpomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de la Melpomène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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