25 rue de la Melpomène, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Melpomène, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°23 et du 2.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 rue de la Melpomène, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Melpomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Melpomène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Melpomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Melpomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Melpomène dans son marché local
Prix du 25 rue de la Melpomène par rapport à la voie
Sur rue de la Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 25 rue de la Melpomène se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Melpomène par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Melpomène se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
