40 bis rue de la Porte, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 40 bis rue de la Porte, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 453 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maissin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1046 mètres
- - Collège privé Javouhey à 64 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 108 mètres
Ventes au 40 bis rue de la Porte
Les 5 ventes au 40 bis rue de la Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis rue de la Porte dans son marché local
Prix du 40 bis rue de la Porte par rapport à la voie
Sur rue de la Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 40 bis rue de la Porte se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis rue de la Porte par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis rue de la Porte se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
