7 rue de la Villemarque, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Villemarque, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la Villemarque, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nobletz à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 789 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Villemarque
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Villemarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Villemarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Villemarque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Villemarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Villemarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Villemarque dans son marché local
Prix du 7 rue de la Villemarque par rapport à la voie
Sur rue de la Villemarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 rue de la Villemarque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Villemarque par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Villemarque se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la Villemarque à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la Villemarque est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
