2 rue de la Villeneuve, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 594 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Villeneuve, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 rue de la Villeneuve, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulomb à 55 mètres
- Brest à 2703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 846 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 442 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2335 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1974 mètres
- Ecole primaire publique Kerbernard à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la Villeneuve(1 908€)

6 rue de la Villeneuve(1 835€)

8 rue de la Villeneuve(1 847€)

10 rue de la Villeneuve(1 848€)

2 impasse de la Villeneuve(1 970€)

1 impasse de la Villeneuve(1 968€)

19 rue Louise de Bettignies(2 126€)

28 rue Louise de Bettignies(2 120€)

Prix du 2 rue de la Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 rue de la Villeneuve par rapport à la voie

Sur rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 rue de la Villeneuve se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Villeneuve par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Villeneuve se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Brest et -11.69 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Villeneuve, 29200 Brest(2,029 €)

rue Charles de Coulomb, 29200 Brest(1,796 €)

rue Claude Pouillet, 29200 Brest(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.