11 rue de Lanvian, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 615 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de Lanvian, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 rue de Lanvian, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giloux à 213 mètres
- Brest à 2968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 842 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 332 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1928 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 671 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1085 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de Lanvian

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Lanvian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Lanvian(2 123€)

15 rue de Lanvian(2 203€)

7 rue de Lanvian(2 123€)

5 rue de Lanvian(2 127€)

3 rue de Lanvian(2 127€)

19 rue de Lanvian(2 383€)

21 rue de Lanvian(2 213€)

23 rue Yves Giloux(2 131€)

Prix du 11 rue de Lanvian dans son marché local

Prix du 11 rue de Lanvian par rapport à la voie

Sur rue de Lanvian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 rue de Lanvian se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Lanvian par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Lanvian se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.18 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(2,058 €)

rue Dom Michel Le Nobletz, 29200 Brest(1,980 €)

rue Henry de Montherlant, 29200 Brest(2,136 €)

rue Saint-Christophe, 29200 Brest(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de Lanvian

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Lanvian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.