21 rue de Lanvian, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Lanvian, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 rue de Lanvian, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 861 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 618 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Lanvian
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Lanvian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Lanvian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Lanvian, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Lanvian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Lanvian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Lanvian dans son marché local
Prix du 21 rue de Lanvian par rapport à la voie
Sur rue de Lanvian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 21 rue de Lanvian se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Lanvian par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Lanvian se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
