3 rue de Lanvian, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 612 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Lanvian, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 127 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 rue de Lanvian, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giloux à 180 mètres
- Brest à 3006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 803 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 315 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1951 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 699 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1112 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Lanvian

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Lanvian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Lanvian(2 127€)

7 rue de Lanvian(2 123€)

9 rue de Lanvian(2 123€)

11 rue de Lanvian(2 131€)

15 rue de Lanvian(2 203€)

19 rue de Lanvian(2 383€)

21 rue de Lanvian(2 213€)

17 bis rue Yves Giloux(1 897€)

Prix du 3 rue de Lanvian dans son marché local

Prix du 3 rue de Lanvian par rapport à la voie

Sur rue de Lanvian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 rue de Lanvian se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Lanvian par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Lanvian se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.36 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(2,058 €)

rue Dom Michel Le Nobletz, 29200 Brest(1,980 €)

rue Henry de Montherlant, 29200 Brest(2,136 €)

rue Saint-Christophe, 29200 Brest(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Lanvian

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Lanvian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.