6 rue de Lesneven, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 388 € à 2 204 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 rue de Lesneven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°8 et de 14.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 6 rue de Lesneven, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Bergot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Commerce à 174 mètres
- Brest à 3808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 906 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 919 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1431 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1231 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1685 mètres
- Ecole primaire publique Quizac à 327 mètres

Ventes au 6 rue de Lesneven

Les 3 ventes au 6 rue de Lesneven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

155 965 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

6 rue de Lesneven, 29200 Brest

16 février 2024

94 000 €(1 343 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.99 m²

6 rue de Lesneven, 29200 Brest

30 novembre 2023

136 000 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

6 rue de Lesneven, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Lesneven(1 806€)

4 rue de Lesneven(2 092€)

3 rue de Lannion(1 612€)

1 rue de Lannion(1 729€)

2 rue d'Aquitaine(2 046€)

9 avenue de Provence(1 609€)

2 avenue de Provence(1 610€)

1 rue de Fougères(1 659€)

Prix du 6 rue de Lesneven dans son marché local

Prix du 6 rue de Lesneven par rapport à la voie

Sur rue de Lesneven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 6 rue de Lesneven se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue de Lesneven par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Lesneven se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.08 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Provence, 29200 Brest(1,651 €)

rue d'Aquitaine, 29200 Brest(2,007 €)

rue de Fougères, 29200 Brest(1,582 €)

rue de Lannion, 29200 Brest(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue de Lesneven

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue de Lesneven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.