12 rue de Lorient, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 597 € à 2 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue de Lorient, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 rue de Lorient, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 116 mètres
- Brest à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 207 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 833 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 771 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 606 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 161 mètres

Ventes au 12 rue de Lorient

Une vente a été recensée au 12 rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

259 820 €(2 706 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

12 rue de Lorient, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Lorient(2 250€)

14 rue de Lorient(2 096€)

8 rue de Lorient(2 099€)

6 rue de Lorient(2 149€)

16 rue de Lorient(2 156€)

4 rue de Lorient(2 148€)

2 rue de Lorient(2 145€)

1 rue de Lorient(2 155€)

Prix du 12 rue de Lorient dans son marché local

Prix du 12 rue de Lorient par rapport à la voie

Sur rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 rue de Lorient se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Lorient par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Lorient se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.08 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Metz, 29200 Brest(2,106 €)

rue Camille Pelletan, 29200 Brest(2,515 €)

rue Henri Billant, 29200 Brest(2,545 €)

rue Massenet, 29200 Brest(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.