2 rue de Lorient, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Lorient, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et du 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 rue de Lorient, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 226 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 818 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Lorient, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Lorient dans son marché local
Prix du 2 rue de Lorient par rapport à la voie
Sur rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 rue de Lorient se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Lorient par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Lorient se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
