3 rue de Loscoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Loscoat, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°10 et du 4.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 rue de Loscoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercastrec à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 452 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 245 mètres
Ventes au 3 rue de Loscoat
Une vente a été recensée au 3 rue de Loscoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Loscoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Loscoat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Loscoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Loscoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Loscoat dans son marché local
Prix du 3 rue de Loscoat par rapport à la voie
Sur rue de Loscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 rue de Loscoat se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Loscoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Loscoat se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
