40 rue de Lostallen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Lostallen, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 rue de Lostallen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 371 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 385 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 69 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Lostallen
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Lostallen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Lostallen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Lostallen, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Lostallen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Lostallen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Lostallen dans son marché local
Prix du 40 rue de Lostallen par rapport à la voie
Sur rue de Lostallen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 40 rue de Lostallen se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Lostallen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Lostallen se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
