3 rue de Lyon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 255 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Lyon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°5 et de 3.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 rue de Lyon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Mathon à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 105 mètres
- Brest à 487 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1244 mètres
- Collège de L'Harteloire à 824 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 631 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 632 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Lyon(3 142€)

1 rue de Lyon(2 954€)

2 rue de Lyon(2 860€)

4 rue de Lyon(2 866€)

7 rue de Lyon(2 956€)

2 bis rue de Lyon(2 885€)

6 rue de Lyon(2 770€)

9 rue de Lyon(2 838€)

Prix du 3 rue de Lyon dans son marché local

Prix du 3 rue de Lyon par rapport à la voie

Sur rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 3 rue de Lyon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Lyon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Lyon se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.61 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest(2,471 €)

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

place Saint-Louis, 29200 Brest(2,881 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.