45 rue de Lyon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Lyon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de Lyon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 190 mètres
- - Brest à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1257 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 422 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée Naval à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 176 mètres
Ventes au 45 rue de Lyon
Les 2 ventes au 45 rue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Lyon dans son marché local
Prix du 45 rue de Lyon par rapport à la voie
Sur rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 45 rue de Lyon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Lyon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de Lyon se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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