3 rue de Mesdoun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Mesdoun, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 rue de Mesdoun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesdoun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1204 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Mesdoun
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Mesdoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Mesdoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Mesdoun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Mesdoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Mesdoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Mesdoun dans son marché local
Prix du 3 rue de Mesdoun par rapport à la voie
Sur rue de Mesdoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 rue de Mesdoun se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Mesdoun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Mesdoun se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
