31 rue de Morlaix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Morlaix, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°29 et du 0.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 rue de Morlaix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quizac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Commerce à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 783 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 785 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Kerhallet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Morlaix
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Morlaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Morlaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Morlaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Morlaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Morlaix dans son marché local
Prix du 31 rue de Morlaix par rapport à la voie
Sur rue de Morlaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 31 rue de Morlaix se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Morlaix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Morlaix se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
