31 rue de Paris, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et du 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 rue de Paris, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Paris.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 353 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Paris, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 rue de Paris par rapport à la voie
Sur rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 31 rue de Paris se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Paris par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Paris se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
