40 rue de Paris, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Paris, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue de Paris, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 203 mètres
- - Brest à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 416 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 326 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2119 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1659 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 230 mètres
Ventes au 40 rue de Paris
Les 4 ventes au 40 rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 rue de Paris par rapport à la voie
Sur rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 40 rue de Paris se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Paris par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Paris se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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