40 rue de Paris, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 rue de Paris, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 416 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 326 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 230 mètres
Ventes au 40 rue de Paris
Les 6 ventes au 40 rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 rue de Paris par rapport à la voie
Sur rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 40 rue de Paris se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Paris par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Paris se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
