44 rue de Paris, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 569 € à 2 328 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 rue de Paris, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 44 rue de Paris, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 34 parkings - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 238 mètres
- Brest à 2353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 418 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 292 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2152 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1694 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 259 mètres

Ventes au 44 rue de Paris

Une vente a été recensée au 44 rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

142 500 €(1 803 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.02 m²

44 rue de Paris, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue de Paris(2 159€)

49 rue de Paris(1 977€)

40 rue de Paris(1 992€)

47 rue de Paris(1 831€)

59 rue de Paris(2 086€)

16 rue de Concarneau(1 711€)

2 rue de Lauberlach(1 583€)

18 rue Léon Nardon(1 978€)

Prix du 44 rue de Paris dans son marché local

Prix du 44 rue de Paris par rapport à la voie

Sur rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 44 rue de Paris se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Paris par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Paris se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.81 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Strasbourg, 29200 Brest(1,934 €)

route Stang Alar, 29200 Brest(2,050 €)

rue Charlie Chaplin, 29200 Brest(2,000 €)

rue Docteur Brenugat, 29200 Brest(1,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.