17 rue de Pontivy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 676 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue de Pontivy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quizac.
1 niveau - 1356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0895 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Commerce à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 625 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 633 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de Pontivy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 17 rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur rue de Pontivy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 17 rue de Pontivy se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Pontivy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de Pontivy se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Brest et 34.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue de Pontivy à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue de Pontivy est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
