6 rue de Poul ar Bachet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Poul ar Bachet, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de Poul ar Bachet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 176 logements - 2650 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1270 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 161 mètres
- - Brest à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 752 mètres
- - Collège de L'Iroise à 672 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 436 mètres
Ventes au 6 rue de Poul ar Bachet
Une vente a été recensée au 6 rue de Poul ar Bachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Poul ar Bachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Poul ar Bachet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Poul ar Bachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Poul ar Bachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Poul ar Bachet dans son marché local
Prix du 6 rue de Poul ar Bachet par rapport à la voie
Sur rue de Poul ar Bachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 6 rue de Poul ar Bachet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Poul ar Bachet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Poul ar Bachet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de Poul ar Bachet à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue de Poul ar Bachet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
