8 rue de Prat Podic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Prat Podic, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et du 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 rue de Prat Podic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 575 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 723 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 578 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Prat Podic
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Prat Podic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Prat Podic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Prat Podic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Prat Podic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Prat Podic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Prat Podic dans son marché local
Prix du 8 rue de Prat Podic par rapport à la voie
Sur rue de Prat Podic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 rue de Prat Podic se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Prat Podic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Prat Podic se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
