3 rue de Raozoc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 385 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Raozoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue de Raozoc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Bergot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 63 mètres
- Brest à 3963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 1048 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 1066 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1630 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1512 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1965 mètres
- Ecole primaire publique Quizac à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Raozoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Raozoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Raozoc(2 047€)

2 rue de Raozoc(2 088€)

6 rue de Raozoc(2 140€)

8 rue de Raozoc(1 968€)

19 rue d'Aquitaine(2 055€)

8 rue d'Aquitaine(2 052€)

6 rue d'Aquitaine(2 052€)

21 rue d'Aquitaine(2 002€)

Prix du 3 rue de Raozoc dans son marché local

Prix du 3 rue de Raozoc par rapport à la voie

Sur rue de Raozoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 rue de Raozoc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Raozoc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Raozoc se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.16 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

rue d'Aquitaine, 29200 Brest(2,007 €)

rue de Dinan, 29200 Brest(1,565 €)

rue de Lannion, 29200 Brest(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Raozoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Raozoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.