12 rue de Roscanvel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Roscanvel, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 rue de Roscanvel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 693 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 719 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Roscanvel
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Roscanvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Roscanvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Roscanvel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Roscanvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Roscanvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Roscanvel dans son marché local
Prix du 12 rue de Roscanvel par rapport à la voie
Sur rue de Roscanvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 rue de Roscanvel se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Roscanvel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Roscanvel se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
