8 rue de Saint-Guénolé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Saint-Guénolé, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 rue de Saint-Guénolé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quizac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Commerce à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 711 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 718 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 242 mètres
Ventes au 8 rue de Saint-Guénolé
Les 2 ventes au 8 rue de Saint-Guénolé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Saint-Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Saint-Guénolé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Saint-Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Saint-Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 8 rue de Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 rue de Saint-Guénolé se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Saint-Guénolé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Saint-Guénolé se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
