189 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 309 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°191 et de 0.37 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 189 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerisbian à 115 mètres
- Brest à 2436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 759 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 831 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2747 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2134 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 189 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 189 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

191 rue de Verdun(2 768€)

187 rue de Verdun(2 720€)

164 rue de Verdun(2 714€)

193 rue de Verdun(2 724€)

168 rue de Verdun(2 725€)

195 rue de Verdun(2 732€)

197 rue de Verdun(2 727€)

170 rue de Verdun(2 733€)

Prix du 189 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 189 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 189 rue de Verdun se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 rue de Verdun se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.85 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 189 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.