rue de Verdun, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 195 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Verdun dans son marché local
Prix rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Verdun se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Verdun à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Verdun est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Verdun
Les ventes enregistrées rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 53 mètres
- - Brest à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 750 mètres
- - Collège de L'Iroise à 352 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1670 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Verdun
Adresses rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
