252 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 267 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°273 et de 1.01 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 252 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laforgue à 83 mètres
- Brest à 2887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1371 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1453 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3327 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1428 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2700 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 252 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 252 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

273 rue de Verdun(3 311€)

248 rue de Verdun(3 277€)

256 rue de Verdun(3 310€)

275 rue de Verdun(3 316€)

258 rue de Verdun(3 310€)

277 rue de Verdun(3 311€)

260 rue de Verdun(2 919€)

279 rue de Verdun(2 913€)

Prix du 252 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 252 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 252 rue de Verdun se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 rue de Verdun se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 45.86 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 252 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200