278 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 136 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°303 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 278 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Auberge de jeunesse du Moulin Blanc à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landelle à 47 mètres
- Brest à 3020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1544 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1627 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3489 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1601 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2859 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 278 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 278 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

303 rue de Verdun(2 871€)

301 rue de Verdun(3 077€)

299 rue de Verdun(2 947€)

276 rue de Verdun(3 067€)

280 rue de Verdun(2 988€)

297 rue de Verdun(3 022€)

305 rue de Verdun(2 982€)

295 rue de Verdun(3 189€)

Prix du 278 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 278 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 278 rue de Verdun se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 278 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 rue de Verdun se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.36 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 278 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 278 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.