71 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 985 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°73 et de 8.24 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 71 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmude à 93 mètres
- Brest à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 470 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 446 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2162 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1558 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 71 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 71 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 rue de Verdun(2 358€)

69 rue de Verdun(2 343€)

73 bis rue de Verdun(2 531€)

78 rue de Verdun(2 351€)

Prix du 71 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 71 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 71 rue de Verdun se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue de Verdun se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.61 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 71 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.