17 rue des Acacias, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue des Acacias, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rural Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquer à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 17 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 17 rue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Acacias par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brest et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue des Acacias à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue des Acacias est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
