8 rue des Aubépines, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 593 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Aubépines, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et de 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 rue des Aubépines, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nobletz à 155 mètres
- Brest à 3393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 545 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2273 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1073 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1481 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Aubépines(2 025€)

7 rue des Aubépines(2 036€)

5 rue des Aubépines(2 029€)

4 rue des Aubépines(1 988€)

2 rue des Aubépines(1 990€)

3 rue des Aubépines(1 866€)

1 rue des Aubépines(1 863€)

18 rue des Lilas(1 979€)

Prix du 8 rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 8 rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 rue des Aubépines se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Aubépines par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Aubépines se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Brest et -12.41 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Chardons Bleus, 29200 Brest(1,903 €)

rue des Lilas, 29200 Brest(1,866 €)

rue Roger Peneau, 29200 Brest(2,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.