11 rue des Genets, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 rue des Genets, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 896 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 rue des Genets par rapport à la voie
Sur rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 11 rue des Genets se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Genets par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Genets se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
