2 rue des Genets, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 479 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Genets, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 rue des Genets, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 131 mètres
- Brest à 3133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 928 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 107 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2238 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 979 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1389 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des Genets(2 041€)

1 rue des Genets(2 138€)

6 rue des Genets(2 019€)

5 rue des Genets(2 011€)

8 rue des Genets(2 035€)

7 rue des Genets(2 016€)

10 rue des Genets(2 011€)

9 rue des Genets(2 012€)

Prix du 2 rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 rue des Genets par rapport à la voie

Sur rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 rue des Genets se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Genets par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Genets se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.14 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Evariste Galois, 29200 Brest(2,102 €)

rue Léon Bloy, 29200 Brest(2,218 €)

rue Pen ar Ch'leuz, 29200 Brest(2,049 €)

rue Yves Giloux, 29200 Brest(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.