26 rue des Genets, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°28 et du 0.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 rue des Genets, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 849 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Genets dans son marché local
Prix du 26 rue des Genets par rapport à la voie
Sur rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 26 rue des Genets se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Genets par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Genets se situe 18 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.62 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
