26 rue Desclouzeaux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Desclouzeaux, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 rue Desclouzeaux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bergot.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergot à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 704 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 729 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique Quizac à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Desclouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Desclouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Desclouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Desclouzeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Desclouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Desclouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Desclouzeaux dans son marché local
Prix du 26 rue Desclouzeaux par rapport à la voie
Sur rue Desclouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 26 rue Desclouzeaux se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Desclouzeaux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Desclouzeaux se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
