12 rue Devéria, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue Devéria, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Devéria, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1050 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 993 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Devéria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue Devéria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Devéria dans son marché local
Prix du 12 rue Devéria par rapport à la voie
Sur rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 rue Devéria se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Devéria par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Devéria se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Devéria à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 rue Devéria est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
