46 rue Dixmude, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 212 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Dixmude, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 rue Dixmude, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bot Haut à 68 mètres
- Brest à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 245 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 161 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2076 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1513 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue Dixmude(2 558€)

50 rue Dixmude(2 622€)

45 rue Dixmude(2 557€)

42 rue Dixmude(2 568€)

52 rue Dixmude(2 557€)

47 rue Dixmude(2 564€)

54 rue Dixmude(2 568€)

49 rue Dixmude(2 559€)

Prix du 46 rue Dixmude dans son marché local

Prix du 46 rue Dixmude par rapport à la voie

Sur rue Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 46 rue Dixmude se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Dixmude par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Dixmude se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.81 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beg-Avel, 29200 Brest(2,345 €)

rue de Quimper, 29200 Brest(2,136 €)

rue France Combattante, 29200 Brest(2,416 €)

rue Léon Harmel, 29200 Brest(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.