rue Dixmude, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Dixmude, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Dixmude dans son marché local
Prix rue Dixmude par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Dixmude se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Dixmude à Brest
Le loyer moyen estimé rue Dixmude est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Dixmude
Les ventes enregistrées rue Dixmude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Dixmude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 20 mètres
- - Brest à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 472 mètres
- - Collège de L'Iroise à 399 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2067 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Dixmude
Adresses rue Dixmude
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Dixmude, classées par tranches de numéros.
