12 rue Docteur Charcot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 et du 3.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 rue Docteur Charcot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Menez Paul.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 128 mètres
- - Collège Anna Marly à 109 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1291 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 12 rue Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 12 rue Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Docteur Charcot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 12 rue Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur rue Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 rue Docteur Charcot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Docteur Charcot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Docteur Charcot se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
