2 rue Docteur Charcot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 rue Docteur Charcot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Menez Paul.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 95 mètres
- - Collège Anna Marly à 87 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1245 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Docteur Charcot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 2 rue Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur rue Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 rue Docteur Charcot se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Docteur Charcot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Docteur Charcot se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
