22 rue Donizetti, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 542 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Donizetti, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 rue Donizetti, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kant à 137 mètres
- Brest à 3225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 883 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 1054 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Donizetti

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue Donizetti(2 230€)

3 rue Donizetti(2 145€)

2 rue Donizetti(2 230€)

1 rue Donizetti(2 047€)

20 rue Donizetti(2 143€)

19 rue Donizetti(2 149€)

4 rue Donizetti(2 148€)

18 rue Donizetti(2 225€)

Prix du 22 rue Donizetti dans son marché local

Prix du 22 rue Donizetti par rapport à la voie

Sur rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 22 rue Donizetti se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Donizetti par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Donizetti se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.91 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albeniz, 29200 Brest(2,232 €)

rue Jean Michel Caradec, 29200 Brest(2,098 €)

rue Verdi, 29200 Brest(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Donizetti

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Donizetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.