8 rue Donizetti, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 866 € à 2 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Donizetti, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°9 et de 6.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 rue Donizetti, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kant à 91 mètres
- Brest à 3195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 868 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 1080 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 282 mètres

Ventes au 8 rue Donizetti

Une vente a été recensée au 8 rue Donizetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

218 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 rue Donizetti, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Donizetti(2 199€)

7 rue Donizetti(2 092€)

11 rue Donizetti(2 198€)

10 rue Donizetti(2 194€)

6 rue Donizetti(2 096€)

12 rue Donizetti(2 153€)

5 rue Donizetti(2 099€)

13 rue Donizetti(2 142€)

Prix du 8 rue Donizetti dans son marché local

Prix du 8 rue Donizetti par rapport à la voie

Sur rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 rue Donizetti se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Donizetti par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Donizetti se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.49 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albeniz, 29200 Brest(2,232 €)

rue Jean Michel Caradec, 29200 Brest(2,098 €)

rue Verdi, 29200 Brest(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Donizetti

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Donizetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.