40 rue du 8 mars, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du 8 mars, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 rue du 8 mars, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messioual à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du 8 mars
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du 8 mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du 8 mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du 8 mars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du 8 mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du 8 mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du 8 mars dans son marché local
Prix du 40 rue du 8 mars par rapport à la voie
Sur rue du 8 mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 40 rue du 8 mars se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du 8 mars par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du 8 mars se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
