81 rue du Bot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 531 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 rue du Bot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°79 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 81 rue du Bot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 2677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 43 mètres
- Brest à 2899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 704 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 278 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2707 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2258 mètres
- Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 266 mètres

Ventes au 81 rue du Bot

Les 2 ventes au 81 rue du Bot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024

126 455 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

81 rue du Bot, 29200 Brest

30 avril 2025

112 000 €(1 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.36 m²

81 rue du Bot, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 rue du Bot(2 069€)

42 rue du Bot(2 213€)

77 rue du Bot(2 176€)

75 rue du Bot(2 180€)

40 rue du Bot(2 171€)

38 rue du Bot(2 171€)

117 rue de Paris(2 179€)

4 rue Eugène Delacroix(1 744€)

Prix du 81 rue du Bot dans son marché local

Prix du 81 rue du Bot par rapport à la voie

Sur rue du Bot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 81 rue du Bot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 rue du Bot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue du Bot se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.35 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Bot, 29200 Brest(2,159 €)

chemin de Penhelen, 29200 Brest(2,290 €)

place du Bot, 29200 Brest(2,065 €)

rampe Stang Alar, 29200 Brest(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 rue du Bot

Les biens actuellement en vente autour du 81 rue du Bot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.